ライフでは、オーナー様へのサポートとして、
賃貸物件の管理業務を行っております。
ただ、その管理形態は業務の内容から管理手数料まで
、全てオーナー様との話し合いの上
選択する オーダーメイド型の管理システムをご提案させて
いただいております。
1.賃貸条件の設定
ライフでは、市内全域の賃貸仲介業務を行っておりますので、立地条件や近隣の物件の家賃相場、お部屋を探しているお客様のニーズなどを調査し、適正な賃料設定をご提案させて頂きます。
2.入居者の募集
お部屋が空室では、管理業務もほとんど意味を持ちません。まず空室を埋めること。ここに一番力を入れています！　自社による仲介も含めて、市内全域の不動産業者へ協力を依頼し、全力で空室を埋める努力をいたします。
3.入居者の審査・契約代行業務
オーナー様の物件への入居申し込みが入りましたら、当社での審査を行います。ただ、あくまでもオーナー様のご意見を最優先に考えておりますので、柔軟に対応させて頂きます。その後の契約手続きもオーナー様に代わって行います。
4.家賃の集金・滞納処理
安定した家賃収入を実現するため、家賃の集金はもちろん、滞納が発生した場合の督促なども迅速に行います。
5.建物保守管理業務
定期的に建物を巡回し、清掃、点検を行います。合わせて、消防設備定期点検、除排雪など建物保守に係る全ての業務を代行します。
6.その他
火災保険業務、苦情処理、各種証明書発行、入退去時の立会いなど、多岐にわたるオーナー様の雑務を全て代行致します。